Bất Động Sản Hồ Chí Minh

Nửa cuối năm 2016, thị trường bất động sản đang vào tuổi điều chỉnh sau khi tăng trưởng nóng bởi những dự án chung cư cao cấp (The Golden Palm, Goldseason,   chung cư An Bình City ...), chung cư thương nghiệp... chính thức ra mắt thị trường.  Theo giới chuyên gia, thời điểm ngày nay chính là thời điểm tốt nhất để mua nhà hoặc đầu tư bất động sản do nguồn cung đang phân khúc rõ nét và đa dạng. Chúng ta có dễ dàng thấy nguồn cung đang tăng cao, nhiều dự án bất động sản mọc lên như nấm, cạnh tranh gay gắt, điều này sẽ khiến giá bất động sẽ phải điều chỉnh để ăn nhập với thị trường chung. cho nên, khách hàng sẽ có nhiều sự lựa chọn hơn để có thể tìm ra sự chọn lựa ưng và hoàn hảo nhất. Nhưng khách hàng cần xem xét kĩ lưỡng khi chọn lựa. Hơn nữa, cách thức thanh toán có thể sẽ kéo dài trong dài hạn, cũng như sự tăng cường các chương trình khuyến mãi như quà tặng, tương trợ ưu đãi lãi suất hay chiết khấu. Thậm chí nhiều chủ đầu tư sẽ phải ưng ý bàn giao nhà cho khách hàng khi  ...

Theo số liệu của ADP, lĩnh vực tư nhân của Mỹ ở tháng 7 đã tạo thêm 179.000 việc làm mới, cao hơn so với ước tính 170.000 việc làm của các nhà kinh tế học. Số liệu điều chỉnh việc làm của lĩnh vực tư nhân trong tháng 6 cũng tăng lên 176.000 việc làm so với 172.000 công bố trước đó. Lúc 15h10 giờ New York (2h10 sáng ngày 4/8 giờ nước ta)   giá vàng   giao ngay giảm 0,4% xuống 1.357,96 USD/ounce. vào phiên 2/8, giá vàng chạm mốc 1.367,33 USD/ounce, cao nhất từ khi 11/7. Số liệu việc làm của lĩnh vực tư nhân được đưa ra trước thềm báo cáo việc phi nông nghiệp của Bộ Lao động Mỹ, công bố vào thứ Sáu tuần này. Giá vàng giao tháng 12/2016 trên sàn Comex giảm 0,6% xuống 1.364,70 USD/ounce. Giá vàng giảm do USD phục hồi khiến nhà đầu tư chuyển hướng đầu tư bất động sản.Điển hình là   dự án chung cư An Bình City   đang nhận được rất Một số sự quan tâm của nhà đầu tư vàng chuyển hướng, USD hồi phục từ áp lực đáy 6 tuần ghi nhận hôm 2/8, tăng 0,5% so với các đồng tiền chủ ...

Tại kỳ họp HĐND TP. HN mới đây, Trưởng Ban Pháp chế Nguyễn Hoài Nam đánh giá, chủ trương cải tạo   chung cư cũ   trên địa bàn rất chậm, kết quả thấp, các nhà đầu tư chỉ nhăm nhe khu đất vàng và không mặn mà với cải tạo chung cư cũ. Trái lại, Sở Xây dựng Hà Nội lại cho rằng, cả nhà đầu tư lớn và nhỏ đều xếp hàng mong muốn tham dự cải tạo chung cư cũ. Các Nhà đầu tư xếp hàng xin cải tạo chung cư cũ Đại diện UBND thành phố lớn cho hay: "Một công ty to đùng cũng xin làm Nhà đầu tư, một đơn vị bé xíu cũng xin làm chủ đầu tư. Ông nào cũng muốn làm, xếp hàng xin cải tạo chung cư cũ Một vài lắm". Ông Phạm Chiến Thắng, Phòng phát triển nhà, Sở Xây dựng thủ đô cho hay, hiện đồ án tổng thể triển khai cải tạo chung cư cũ trên địa bàn vẫn chưa được phê duyệt, mặc dù đã điều chỉnh và tổ chức Các phiên họp trước đó. Tin tức ông Thắng, từ trước đến nay, dù thành phố chưa có chủ trương cho phép nâng tầng nhưng vẫn có nhiều chủ đầu tư xếp hàng. "Một công ty to đùng cũng xin làm chủ đầ...

Chung cư An Bình City Phạm Văn Đồng   nằm ở 234 Phạm Văn Đồng,nằm trong nhà cao tầng tỉnh thành Giao Lưu.chung cư xanh này hiện đang được dự đoán là nhà cao tầng xanh đáng sống rất phía Tây Thủ Đô .hiện nay   Dự án An Bình City   đã chuẩn bị hoàn thành xong phần móng và dự định tháng 09 sẽ chính thức được CĐT Gleximco đưa ra thị trường. nhiều người mua lưu tâm về   Chung cư An Bình City   đang rất tò mò về tầm giá cũng như tiến độ thanh toán của dự án và trong thời gian qua ban vận hành dự án chúng tôi đã nhận được đa số thắc mắc nhắc đến vấn đề này.Sau đây ban vận hành chúng tôi xin giải đáp và đưa ra tiến độ thanh toán Dự kiến của   Dự án An Bình City   để quý khách hàng tham khảo . Tiến độ đóng tiền tài   Chung cư An Bình City được chia thành 6 đợt nhỏ vô cũng linh động + Đợt 1: Thanh toán 25% Khi ký hợp đồng mua bán căn nhà( Dự kiến T9/2016) + Đợt 2: Thanh toán 15% Khi xây lên sàn tầng 15 ( dự định T2/2017 ) + Đợt 3: Thanh to...

Chung cư an bình city - Thành phố giao lưu  tọa lạc tại lối vào Tây Bắc của Hà Nội thủ đô, nằm trong suốt quần thể thị thành mới đại diện tặng 1 môi trường sống chất lượng của tương lai. Nằm rìa diện tích đông cư dân của đô thị, trên 2 trục đường to Phạm Văn cùng - Hoàng Quốc Việt kéo trường, trục đường chính đi trường bay Nội Bài. Chung cư an bình city   là chấm tới lý tưởng đem đến đông đảo mức vốn biếu môi trường học sống. Ở đây không gian xanh yên tĩnh và không khí trong sạch làm cho con đối tượng thân thiện có thiên nhiên. Chỉ buộc phải đứng đằng hiên nhà và nhìn ra diện tích xanh bên ngoại trừ khách hàng sẽ nhận ra rằng giữa ngôi nhà của tớ và tự nhiên đích thực không có ranh giới. bởi trí chiến lược của dự án Chung cư An Bình City KĐT thị thành Giao Lưu Chung cư an bình city   là tiêu điểm của tỉnh thành giao lưu, nơi được sắp đặt đặc trưng để tôn lên màu xanh của thiên nhiên, đất trời ơi đất hỡi. với một trong các vị trí vàng bậc nhất của HN ngày nay, tọa lạc t...

Ra ngày 10/08/2016 đã chính thức ra bảng giá mức  chung cư An bình phẩm City Phạm Văn với  Tòa A1 và A8,quý người mua đã mang thể mua căn hộ giữ chỗ theo căn tầng cụ thể.Ban phụ trách Công trình chúng tớ đang chính thức mở bán 2 tòa A1 và A8 của  D ự án an bình city vào đợt thứ nhất vào tháng 9/2016.Quý người mua nhanh tay đăng tải ký sang trọng  Hotline : 0967 84 99 34  để đăng ký nhận thiệp mời tham dự buổi lễ ra mắt chính thức của dự án và tham quan căn nhà cái. Báng giá trần chung cư An bình phẩm City-Khu Đô Thi Thành Phố Giao Lưu Bảng hàng chung cư An bình phẩm City tòa A1 và A8 ( Click vào ảnh để tính hạnh rõ hơn ) Giá  Chung cư an bình city  tòa A1,A8 giao động từ 27 780 000 -31 930 000/m2 được xem theo khu vực thông thủy,đây là tầm giá được đánh hàng và các chuyên gia cách nhìn khá là phải chăng mang 1 Công trình chung cư cao cấp nằm trong suốt khu đô thị xanh thị thành Giao Lưu ở Phía Tây thành phố Hà Nội.Dù chưa chính thức mở bán và...

Lượng nhu cầu   giao dịch nhà phố   ghi nhận từ tháng 7/2015 - 6/2016 trên hệ thống này đạt trung bình 200 yêu cầu mỗi ngày. Song, vào các ngày từ 4 - 10/7 vừa mới đây, khi giá vàng có Một vài phiên tăng giảm ở biên độ lớn, thì yêu cầu mua bán nhà phố đã tăng tốc lên trên 300 lượt vợt và đặt hàng mỗi ngày. Lý do được đơn vị này lý giải là bởi giá vàng bất ngờ leo thang ở tuần qua. Biến động giá vàng vào nước được cho là nguyên nhân đẩy nhu cầu tìm mua nhà phố tại Tp.HCM tăng cao John Lê, CEO Propzy Vietnam cho biết, dù giao dịch nhà phố hiện nay thuần túy bằng tiền đồng nhưng biến động giá vàng đang ảnh hưởng và tác động mạnh mẽ đến tâm lý thành phần lao động đi mua loại tài sản này. Từ nhận định của ông, điều này có thể bắt nguồn từ khả năng yếu kém muốn tìm kênh trú ẩn an toàn. Nguồn tin đó, phân khúc được quan tâm nhiều nhất vẫn là nhà phố ở khung giá từ 1,2 - 2,6 tỷ đồng/căn. Nhưng giao dịch thành công lại rơi vào nhóm nhà phố có giá 2,3-2,6 tỷ đồng/căn do các sản phẩ...

ở khoảng 10 năm trở lại đây, dường như năm nào HN cũng phải gánh chịu hiện trạng ngập lụt, đáng kể nhất là trận lụt lớn năm 2008. Trận lụt kỷ lục ấy đã nhấn chìm hầu hết các khu đô thị mới, ảnh hưởng thiệt hại nghiêm trọng về tài sản. Dù mới đưa vào sử dụng, nhưng dự án khu đô thị Dương Nội đã bị cô lập nhiều ngày bởi trận mưa đầu mùa tháng 5 vừa rồi Kể từ trận lụt kỷ lục năm 2008, lại một lần nữa, thị trường   bất động sản   (BĐS) Hà Nội được định hình lại sau trận lụt diễn ra vào cuối tháng 5 vừa qua với rất nhiều thay đổi, không chỉ về giá trị mà còn về nhận thức của khách hàng. Sau trận lụt lịch sử trên, những dự án BĐS bị ngập sâu không những bị người mua nhà xa lánh mà còn bị mất giá nghiêm trọng. Nhưng sau đó, bong bóng bất động sản vẫn tái diễn sau năm 2008, dù bị ngập nước, song giá nhà đất tại nhiều dự án không những không giảm mà vẫn tiếp tục tăng. trạng thái tăng giá chỉ chấm dứt vào cuối năm 2010 khi bong bóng BĐS xì hơi và thị trường rơi vào suy thoái kéo dà...

Giữa cuộc sống hiện đại bồn bề lo toan, ai cũng có những phút giây chậm lại, bồi hồi mơ tưởng về một vùng đất thanh bình, yên ả bên mặt hồ mênh mông, bên hàng cây trĩu quả, bên hương hoa cỏ ven lối đi về, bên tiếng vó ngựa lốc cốc nhàn du, thỉnh thoảng nghe ngân nga câu hò ngọt lịm đến ngất ngây lòng. Khao khát kiến tạo nên một không gian sống mà bao người mong ước, đơn vị CP Địa Ốc Cát Tường Đức Hòa đã ấp ủ và cho ra đời dự án “khu đô thị TM -DV & tham quan sinh thái   Cát Tường Phú Sinh ”, một không gian sống lý tưởng, mang quá khứ vào hiện tại, hài hòa giữa thiên nhiên và con đối tượng, giữa giản đơn và hiện đại. Khu ĐT TM -DV & du lịch sinh thái Cát Tường Phú Sinh luôn thu hút sự quan tâm của người mua nhà dù đang triển khai xây dựng Mang vào mình hơi thở của thiên nhiên, dự án “Khu ĐT TM -DV & du hý sinh thái Cát Tường Phú Sinh” được đầu tư đầy đủ dịch vụ tiện ích, khéo léo phối hợp với thiết kế thân thiện với thiên nhiên, như một tuyệt tác nghệ thuật quê hươn...

Giải thưởng   dự án chung cư cao cấp   tại TP.HCM và Tp.HCM được đánh giá cao đã thuộc về hai dự án Goldmark City 136 Hồ Tùng Mậu (Hà Nội) và The GoldView 346 Bến Vân Đồn (Tp.HCM). Được biết, để lọt vào vòng chung kết, cả hai dự án đã đứng trước cuộc canh tranh hết sức gay cấn với những đối thủ lâu năm như các thương hiệu đến từ nước ngoài: Capital Land, Ciputra; cũng như trải qua những vòng chấm điểm nghiêm túc và sát sao của Hội đồng Giám khảo địa bàn và Trung ương, dưới sự giám sát của Tổ chức BOD độc lập. ông Đinh Ngọc Châu Hương, đại diện CĐT dự án Goldmark City nhận chứng nhận giải thưởng Bất động sản nước ta 2016 Tại sự kiện công bố kết quả, Goldmark City và The GoldView được Hội đồng Giám khảo ghi nhận là hai dự án chung cư đáp ứng được đầy đủ các tiêu chí của một dự án cao cấp. Không những thế, các dự án còn giành được điểm cộng của Hội đồng nhờ vào vị trí đắc địa, đồ án bài bản, tiện ích vượt trội, đầu tư xứng tầm. Ông Terry Blackburn, người sáng lập và CEO đi...

Song song với những kỳ vọng ngày càng cao về chất lượng và tiện ích của các căn hộ chung cư, người mua nhà hiện nay còn yêu cầu các CĐT phải minh bạch hơn về   tính pháp lý của dự án . TGĐ chuyên gia CP Đầu tư Địa ốc Hải Đăng cũng cho rằng, ngày nay các Nhà đầu tư, đặc biệt là những CĐT mới gia nhập thị trường nhà đất gặp khá nhiều thách thức với những yêu cầu ngày càng kỹ lưỡng, khắt khe từ người mua nhà. “người mua nhà đòi hỏi sự minh bạch về tính pháp lý, cam kết hợp đồng, tiến độ rõ ràng, thậm chí là yêu cầu có căn hộ mẫu… nhiều khách hàng còn thường xuyên đến dự án để thanh tra tiến độ công trình”, ông Tuấn cho hay. Tại một buổi giới thiệu của   dự án chung cư An Bình City   tại Phạm Văn Đồng Cổ Nhuế Từ Liêm Hà Nội, anh Chung (sống tại thị xã Đống Đa, địa phương) sau khi tìm hiểu các thông tin khá cặn kẽ về dự án đã yêu cầu CĐT cung cấp thêm các thông tin liên quan đến giấy phép xây dựng, thủ tục pháp lý, điều kiện về hạ tầng, tiện ích Từ bản thiết kế đã được cơ ...

Ngân hàng nhà nước đã chı́nh thức ban hành Thông tư 06 nhằm sửa đổi Thông tư 36 vào nửa cuối Quý 3, ở đó có hai vấn đề chı́nh liên quan trực tiếp tới   thị trường bất động sản . Điều thứ nhất, thực hiện giảm có lộ trı̀nh tỷ lệ tối đa sử dụng vốn đầu tư ngắn hạn để cho vay trung và dài hạn từ 60% (hết 2016) xuống 50% (2017) và 40% (từ 2018). Lộ trình này được đánh giá là cách gặp gỡ hợp lý, có lộ trình và tầm nhìn. Thứ hai là tăng hệ số rủi ro của các khoản phải đòi để phân phối từ 150% lên 200% (thay vı̀ 250% như dự thảo đưa ra hồi đầu năm), và có hiệu lực kể từ 1/1/2017. Thị trường bất động sản có biến chuyển tích cực sau khi Thông tư 06 ban hành Cũng theo VEPR, Thông tư 06 tác động lên   thị trường bds   sẽ không lớn và gây sốc như dự thảo sửa đổi trước đó. Ngân hàng thương mại vẫn cần kiểm soát chặt chẽ chẽ tín dụng dành cho các dự án bất động sản, thế nhưng các nhà đầu tư sẽ có thêm thời gian để thı́ch ứng với những điều chı̉nh mới. Khi Thông tư 06 được ...