Doanh nghiệp lớn, nhỏ xếp hàng xin được cải tạo chung cư cũ

Tại kỳ họp HĐND TP. HN mới đây, Trưởng Ban Pháp chế Nguyễn Hoài Nam đánh giá, chủ trương cải tạo chung cư cũ trên địa bàn rất chậm, kết quả thấp, các nhà đầu tư chỉ nhăm nhe khu đất vàng và không mặn mà với cải tạo chung cư cũ. Trái lại, Sở Xây dựng Hà Nội lại cho rằng, cả nhà đầu tư lớn và nhỏ đều xếp hàng mong muốn tham dự cải tạo chung cư cũ.

Các Nhà đầu tư xếp hàng xin cải tạo chung cư cũ

Đại diện UBND thành phố lớn cho hay: "Một công ty to đùng cũng xin làm Nhà đầu tư, một đơn vị bé xíu cũng xin làm chủ đầu tư. Ông nào cũng muốn làm, xếp hàng xin cải tạo chung cư cũ Một vài lắm".

Ông Phạm Chiến Thắng, Phòng phát triển nhà, Sở Xây dựng thủ đô cho hay, hiện đồ án tổng thể triển khai cải tạo chung cư cũ trên địa bàn vẫn chưa được phê duyệt, mặc dù đã điều chỉnh và tổ chức Các phiên họp trước đó.

Tin tức ông Thắng, từ trước đến nay, dù thành phố chưa có chủ trương cho phép nâng tầng nhưng vẫn có nhiều chủ đầu tư xếp hàng. "Một công ty to đùng cũng xin làm chủ đầu tư, một công ty bé tí cũng xin làm Nhà đầu tư. Ông nào cũng muốn làm. Xếp hàng nhiều lắm”, ông Thắng nói.

Nhưng ông Thắng cho rằng, chủ trương cải tạo chung cư cũ phải làm đồng bộ, làm theo quy hoạch chứ không thể làm Tin tức kiểu “cái răng nào hỏng thì nhổ đi, trồng răng khác dài hơn”. Ví dụ dỗ với khu chung cư cũ ở Giảng Võ, các nhà đầu tư đều muốn tự làm riêng mà không biết đến thành phần lao động khác, vậy thì hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng chung phải giải quyết ra sao? Ai lo?

Đại diện cơ quan chức năng khẳng định, ông muốn có quy hoạch cả khu, rồi sẽ lên cách thức khai thác các dự án đầu tư. Nhưng không phải đập hết đi rồi làm ào ào một lúc mà phải cân nhắc, nên làm cái dễ làm trước, cái khó làm sau.

Ông Thắng cũng nhận xét, hiện thành phố đang xem xét cơ chế đặc thù liên quan đến vấn đề tài chính, nguồn vốn nhà đầu tư cần phải có khi chứng kiến cải tạo chung cư cũ.

Xung quanh vấn đề này, lãnh đạo TP. HN cũng bày tỏ quan điểm, ngay cả lãnh đạo thành phố cũng hết sức lo lắng với việc thành phần lao động dân sinh sống ở các toà nhà tập thể cũ nát, có thể sập bất cứ lúc nào.

Bên cạnh đó ủy ban TP Hà Nội cũng khuyến khích các CĐT phát triển thêm các khu đô thị xanh tại các khu vực xung quanh trung tâm  để trách ùn tắc giao thông và mật độ cư dân tại các khu dân nội đô. Điển hình như chung cư An Bình City Phạm Văn Đồng của chủ đầu tư Gleximco đang được phát triển ở khu đô thị Thành Phố Giao Lưu.Khu dân cư Thành Phố Giao Lưu là một Khu dân cư mới có không gian sống xanh và gần gũi thiên nhiên không gian sống trong lành.Khu dân cư sẽ tập trung hàng ngàn cư dân cải thiện căn hộ mới và cuộc sống mới cho các cư dân đang sống trong các căn hộ chung cư cũ nát.